关注省民信息门户网微博:
网站首页 > 财经 > 记者观察丨万科的智慧与温情

记者观察丨万科的智慧与温情

2019-12-02 07:51:26 来源:省民信息门户网 作者:匿名 阅读:711次

8月,万科上海区域媒体交流会在北京世博会植物园举行。会后,万科董事会主席于亮要求今年南方地区的媒体交流会议也在这里举行。此后,万科还将35周年庆典派对、2019年秋季例会等重要活动放在植物博物馆。万科和余亮为什么这么喜欢植物园?

万科上海区域媒体交易所余亮

北京世界园艺博览会是继1999年昆明世界园艺博览会和2010年上海世博会之后在中国举办的又一个a1类国际博览会。开幕时间是今年4月28日至10月7日。万科投资3亿元建设和运营植物园,植物园是世博会“四馆一心”的重要组成部分。它在162天内接待了253万游客。世博会闭幕后,大部分展区将被拆除,厂房将长期保留,万科将继续经营15年。万科非常重视植物园。王石担任名誉馆长,余亮参与拍摄宣传片,高级副总裁丁长锋担任馆长。许多公司领导组成了一个“万花筒”团队,为广东深圳打造一张“绿色名片”。

世界园艺博览会植物园

植物博物馆的主题是“植物:难以置信的智慧”。今年4月,在世界园艺博览会开幕前夕,记者们实地参观了植物园,并被这个主题深深吸引。在自然选择中,植物进化出难以置信的智慧。在植物馆里,你可以看到一场惨烈的战争:“勒死榕树”将其他植物与气生根缠绕在一起,将后者的空间变成了自己的领地;为了不被各种动物伤害,一种叫做“血喉阻塞”的桑科树木在进化过程中形成了一种带有致命毒素的身体。一棵看起来很奇怪的树有一个装满水的“大肚子”。

所有这些都是为了生存。

在一年前的2018年秋季例会上,万科以“生活”为会议主题的照片在外面流传开来,引发了公众舆论的热烈讨论。也就是说,在随后的公开场合,余亮会被媒体记者追问,并一再解释。这是给我自己的。万科不仅“活”,而且“活得久”和“活得好”。

2012年,万科率先喊出“白银时代”,认为房地产行业的“黄金时代”已经过去。人们普遍认为,万科的保守主义导致其失去了行业第一的地位。2016年,恒大在销售规模上超过万科。2017年,另一个国家花园将达到顶峰。如今,“毕万恒”的排名格局已经形成。

万科如何看待排名的变化?余亮的回答是,万科过去三年的融合和专注赢得了今天的战略主动权。“融合和专注是有代价的。代价是,在过去的三年里,我们不再是行业的销售领导者,也不再是所谓的行业规模之王。”余良说,“但如果我们没有把重点放在200到300个城市,而不是70到80个主要城市,我们就不一定会失去销售领导者的地位,但我们今天面临的困难和压力会大得多。”

这70~80个主要城市有很大的发展潜力。他们可以继续挖掘和耕种。万科不会不这样做就离开。

长期人口、中期政策和短期市场。万科对该行业的清晰理解使其在该行业蓬勃发展时对风险保持警惕,并在同行陷入悲观时传达信心。

在一次媒体交流会上,余亮引用了“半瓶水”为例,称每个人面对半瓶水时反应不同,“还有半瓶水”和“只有半瓶水”。这种心态是不同的。余良想强调的是忧患意识。万科是一家受危机感驱动的公司,而不是一家受危机驱动的公司,每天都如履薄冰,战战兢兢。他说房地产行业以不同的方式赚钱。大鱼大肉都没了,现在又是吃干粮的时候了。在接受《证券时报》采访时,余亮补充道,“对于这个行业来说,730会议似乎给它泼了冷水。事实上,事实并非如此。事实上,它被再次重申和明确。让我们停止怀疑房地产应该建立一个长期机制。”余良认为,稳定的政策有望有利于行业的健康发展,这对住宅企业来说是件好事。

万科是最能抓住机会的人,因为它做了最好的准备。1993年4月,万科成功完成b股发行,募集4.5亿港元。同年6月,实行了宏观调控。2006年和2007年,万科通过增发新股筹集了140多亿元。当时,房地产业在宏观调控下处于低迷状态。即将到来的2008年降至冰点。万科再次通过资本市场获得了宝贵而充足的资金。“每个人都说,‘一切都准备好了,只需要东风。’东风只持续了一段时间,我们只是在《万事俱备》中做得更好。”余良说道。

一切都取决于人。万科提出建立矢量组织、冠军组织和韧性组织。冠军组织值得特别关注。余良说万科不应该是一个高性能的组织。后一个组织效率很高,但不人道,非常脆弱。余亮的理解是,万科应该像一个冠军球队,让最好的球员打球,在高峰期踢足球,在非高峰期退出其他工作。有人质疑万科这样是否会太嫩。余良回答说,我希望万科据说是一家热情的公司。

世博会上,万科还巧妙地布置了植物馆的屋顶。一尊漂浮的木质动物雕塑吸引了人们的注意力。通过使用灭绝植物的艺术创作,万科敦促每个人珍惜森林和植物,珍惜地球资源。据万科周刊介绍,原材料是已经死亡50多年的回收牡荆木。牡荆是菲律宾的国树。它过去生长在菲律宾中部,但在20世纪被切割到灭绝的边缘。

这部作品的名字是“莫莉和她的家人”。天气如此温暖,给了人们希望。

江西快3 极速飞艇下注 500彩票 甘肃快三

最新

郑重声明:以上内容与省民信息门户网立场无关。省民信息门户网发布此内容的目的在于传播更多信息,省民信息门户网对其观点、判断保持中立,不保证该内容(包括但不限于文字、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关内容不对各位读者构成任何投资建议,据此操作,风险自担。